本文开头：期间财经 作家：梁争誉就去色妹妹

一笔亿级的香港豪宅交游，让淡出江湖数年的白酒超等大商梁国兴回到聚光灯下。

来自香港地皮注册处的信息表露，本年 3 月 21 日，位于港岛南区深水湾香岛谈的香岛谈 33 号口头 8 号屋（以下简称" 8 号屋"）以 4.8 亿港元转手，平均呎价约 9.53 万港元，折合东谈主民币约 95 万元 / 常常米，新买家以" VIKING SKY LIMITED "的口头购入。

香岛谈 33 号口头由新宇宙发伸开采，于 2004 年 9 月启动落成，由 10 栋欧陆风情洋房构成，实用面积在 4597-5578 呎之间，业主包括新鸿基地产前联席主席郭炳江的男儿郭晓妍、李锦记眷属等。

香岛谈 33 号口头，图源：华夏地产

期间财经查询获悉，8 号屋原业主在 2005 年 11 月以" SILVER BASE （HOLDINGS）LIMITED "即"银基（集团）有限公司"（以下简称"银基集团"）的口头购入，代价为 1.68 亿港元。字据媒体报谈，8 号屋的施行执有东谈主系银基集团主席梁国兴。

8 号屋是"银主盘"（即业主无力履行按揭合约或无法反璧债务，被债权东谈主通过法令范例向法院央求强制践诺，由银行或其他债权东谈主收回并出售的物业）。据期间财经了解，8 号屋曾于 2017 年 1 月典质予广东信贷有限公司。另据媒体报谈，如连同领先买入时办理按揭贷款计较，8 号屋至少 4 次被典质假贷。

8 号屋被债权东谈主以 6 亿港元挂牌出售，最终降价 1.2 亿港元售出，创下最近 10 年最巨额住宅"银主盘"成交记录。

银基集团成就于 1997 年，曾是白酒品牌五粮液最大经销商，亦然独逐一家代理四大名酒（五粮液、贵州茅台、泸州老窖、汾酒）的白酒经销商，于 2009 年 4 月登陆港交所，被称为"酒类流畅第一股"，巅峰时候市值打破百亿港元。

时移势易。白酒行业难逃周期之困，银基集团转型失败消沉退市，港岛半山上的豪宅也换了主东谈主。

屡次被践诺，银基集团债务问题未解

在 2021 年 7 月 23 日发布的银基集团临了一份财报中，梁国兴说，银基生机在异日能与各大酒企不时吞并开拓更多销售据点，鼓励中国酒文化的外洋发展。

49 天后，这一高大事迹戛干系词止。

同庚 9 月 10 日，银基集团公告称，从属公司银基外洋发展有限公司收到达运外洋发展有限公司向香港稀疏行政区高档法院提议的清盘呈请，条件反璧订金连同利息约 4392 万港元。

摇风雨相继而至，银基集团过甚从属公司密集收到债权东谈主的清盘呈请。

2021 年 11 月 15 日，银基集团公告文告央求债务重组。字据公告，银基集团因"在变现及重新分派资产以偿还境外债务方面遭遇极大困难"就去色妹妹，无法按期支付计息债券的本金及利息，发生多少债券失约，为促进债务重组已向当地法院提交清盘呈请。

苦撑两年，银基集团并莫得迎来出动。2023 年 12 月 4 日，银基集团上市地位被港交所取消，认真退市。

图片开头：图虫创意

退市并不是绝顶。银基集团在内地开展业务的繁重主体银基生意发展（深圳）有限公司（以下简称"银基深圳"）和梁国兴的故事未完待续。

字据天眼查，梁国兴当今牵涉四宗法令案件，两宗民间假贷纠纷、一宗公约纠纷、一宗债权东谈主根除权纠纷，最新一宗案由为"民间假贷纠纷"的案件于本年 3 月 28 日开庭二审。

银基深圳的近况更不乐不雅。

天眼查信息表露，狂妄当今，银基深圳手脚被告波及的法令案件 36 宗，涉案金额约 4.3 亿元，波及服务公约纠纷、买卖公约纠纷、民间假贷纠纷等。另外，银基深圳屡次因"拒不履行生借鉴律文告确界说务"被列为失信被践诺东谈主。2025 年 3 月，宜宾市翠屏区东谈主民法院将银基深圳列为被践诺东谈主，践诺见识 50 万元。

此前，银基深圳曾 12 次被列为被践诺东谈主，践诺法院包括简阳市东谈主民法院、深圳市福田区东谈主民法院、上海市浦东新区东谈主民法院、上海市黄浦区东谈主民法院等，被践诺总金额统共约 10.63 亿元。

涉案金额最大的一宗践诺案件发生在 2023 年 10 月，央求践诺东谈主为中国民生银行股份有限公司成都分行，涉案金额约 4.89 亿元。在 2016 年召开的品汇壹号 · 北京云合股盛典上，梁国兴文告与民生银行达成吞并，后者提供低息高额贷款贬责酒商资金盘活问题。

期间财经查询获悉，"品汇壹号"是银基集团连系转型的 B2B 平台，其官方微信公众号已多年未更新，最近一次更新停留在 2019 年 11 月 9 日，银基集团官网也已无法探访。

白酒大商入主港岛半山豪宅

在白酒行业量价皆升的黄金十年，产业链上的每一个脚色都分到一杯羹，梁国兴更是收成颇丰。

上世纪 80 年代，梁国兴就已启动从事五粮液分销。1997 年，梁国兴奔赴香港，成就银基集团。

彼时，商场朦拢初开，五粮液凭借在产能、质地、品牌等方面的塌实上风，奠定了其在异日十余年光芒的基础，抱上五粮液大腿的梁国兴也尝到红利。成就之初，银基集团便拿下五粮液东南亚商场经销权，包括新加坡、泰国、菲律宾、马来西亚等地，梁国兴成为五粮液的超等大商。

2003-2012 年是中国白酒行业发展的黄金十年。创始证券的研报表露，2003-2012 年，白酒行业产量从 331 万千升增长至 2012 年 1153 万千升，收入从 545.3 亿元增长至 4466.3 亿元。

2005 年，银基生意发展（深圳）有限公司在深圳注册成就，在内地开展业务并得回"君皇"红塔山系列（6 毫克和 9 毫克）15 年全球独家经销权。

同庚 11 月，梁国兴斥资 1.68 亿港元购入香岛谈 33 号口头 8 号屋，成为港岛半山豪宅的新主东谈主。8 号屋是一套建筑面积约 5039 呎的寂然洋房，领有 5 个房间和一个 2248 呎花圃，平均呎价约 33340 港元，按照其时的汇率计较额外于每常常米 38.06 万元。而其时一水之隔的深圳平均房价约 0.7 万元 / 常常米。

2009 年 4 月，银基集团在香港连合交游所主板上市，股票代码 00886，得胜募资 10.35 亿港元，于香港公开采售部分录得 44 倍逾额认购，成为香港主板上第一家酒类流畅企业。

上市前三年是白酒行业黄金十年的临了三年，银基集团乘着商场东风快速发展。Wind 数据表露，2010-2012 年 3 月 31 日止年度，银基集团分辨收场营收 13.47 亿港元、22.17 亿港元、29.74 亿港元，同比分辨增长 7.55%、64.64%、34.14%；分辨完纯碎利润 3.96 亿港元、5.85 亿港元、6.98 亿港元，同比分辨增长 -4.57%、47.75%、19.24%。

2011 年 7 月 29 日，银基集团盘中股价创下 8.8 港元 / 股的历史最高记录，市值打破百亿港元，成为中国酒类流畅边界的标杆。

白酒参加挽回期，梁氏眷属钞票大缩水

2013 年，白酒行业开启第三轮周期性挽回，超等大商梁国兴也未能避免。

在银基集团 2013 年财报的《主席敷陈书》中，梁国兴示意，高端白酒原有的阔绰风气和模式赶紧调动，商场需求出现大幅萎缩，全年白酒销情显贵转弱，这也为曾在 2011 年因看好商场前程而多量采购囤积高端白酒的业内经销商带来巨大的冲击和挑战。

狂妄 2013 年 3 月 31 日止的财年，银基集团收场营收 3.92 亿港元，同比下跌 86.82%；吃亏 11.33 亿港元。"料理层面临其时（2011 年）茂盛的商场需求，亦十分看好高端白酒销售，采纳了今天看来十分激进的销售战略，"银基集团这么证据功绩大幅下滑及吃亏的原因。

同庚 5 月，在《新钞票》杂志发布的"新钞票 500 富东谈主榜"上，梁国兴眷属位列跌幅榜首位，钞票缩水 60%。

"正如一个东谈主一世之中总会有头痛额热、发热伤风的时候，千万不成浓妆艳抹，不然很容易拖成偏认真。"梁国兴示意，银基集团用三年时候作念了多量结构性的挽回，销售、毛利和库存都回到可控范围内。

走出巨亏的阴晦后，2016 年，银基集团文告参加酒业 B2B 边界。

往常 8 月 6 日，银基集团"品汇壹号 · 云合股"大会在北京举行，贵州茅台、泸州老窖、五粮液、杏花村、剑南春等酒企时任高管均出席站台。

梁国繁盛斗将品汇壹号 B2B 平台打形成中国酒水家具最大的 B2B 平台。二次创业，他未能再创遗迹，B2B 平台品汇壹号急遽下线。

银基集团的规画又一次急转直下。

狂妄 2018 年 3 月 31 日止年度，银基集团再次由盈转亏，吃亏 1.36 亿港元。而后数年就去色妹妹，银基集团规画基本面均未能改善，营收限制趋附下跌，堕入执续吃亏的窘境。2021 年 11 月，债务危急爆发，银基集团提交清盘呈请。

而后数年，梁国兴徐徐淡出民众视线，直至香岛谈 33 号口头 8 号屋的出售将其拉回公论中心。